VOTRE AGENCE A SAINT-RAPHAËL
The Art of
Conciergerie
Airbnb à Saint-Raphaël
Augmentez la rentabilité de votre bien sur la Corniche d'Or. Confiez la gestion de votre villa ou appartement à une équipe locale spécialisée dans les destinations de prestige du Var.
📍 Saint-Raphaël · Valescure · Boulouris · Agay · Fréjus · Les Issambres
NOS SERVICES
Une expertise à 360°
pour votre tranquillité.
Gestion Locative
Mise en ligne optimisée, gestion des réservations et suivi administratif complet pour maximiser votre taux d'occupation.
Hospitality Premium
Accueil personnalisé, check-in soigné et accompagnement des voyageurs pour des séjours inoubliables.
Revenue Management
Analyse du marché local et ajustement quotidien des prix pour positionner votre logement au meilleur tarif selon la demande.
Maintenance
Surveillance attentive et interventions préventives pour garantir le parfait état de votre bien tout au long de l'année.
Marketing & Annonce
Photographie professionnelle et vitrine digitale raffinée pour séduire une clientèle exigeante et maximiser chaque nuitée.
Reporting
Tableau de bord et rapports mensuels détaillés pour une visibilité totale sur les performances de votre bien.
+120
LOGEMENTS GÉRÉS
+10 000
VOYAGEURS ACCUEILLIS
4,9/5
NOTES MOYENNE
+25%
GAIN DE REVENUS EN MOYENNE
8
VILLES COUVERTES SUR ZONES
EXPÉRIENCE VOYAGEURS
Une Riviera à vivre
comme un privilège.
Accueil sur mesure
Vos voyageurs sont accueillis comme des stars. Check-in soigné, panier de bienvenue et guide des meilleures adresses.
Linge Hôtelier
Draps impeccablement frais et serviettes d'une grande douceur. Linge de qualité supérieure pour un confort optimal et des avis clients élogieux.
Expériences Exclusives
Accès à des expériences locales soigneusement sélectionnées : sorties en yacht, tables étoilées, plages privées et accès VIP aux événements.
Conciergerie 24h/24
Un city manager dédié disponible à toute heure pour répondre aux demandes les plus exigeantes de votre clientèle internationale.
ACCOMPAGNEMENT CLÉ EN MAIN A SAINT-RAPHAËL
Au service de votre
tranquillité d'esprit.
01
ANNONCE PREMIUM
Vitrine digitale raffinée et performante pour séduire une clientèle exigeante.
02
PHOTOGRAPHIE
Photographes experts en immobilier de prestige pour sublimer votre propriété.
03
SÉLECTION LOCATAIRES
Sélection rigoureuse — seule une clientèle qualifiée est admise dans votre bien.
04
PRÉPARATION HÔTELIÈRE
Linge haut de gamme, attentions minutieuses et parfums d'ambiance soignés.
05
SURVEILLANCE CONTINUE
Interventions préventives pour garantir l'état parfait de votre bien, même à distance.
ILS NOUS FONT CONFIANCE
Des propriétaires
satisfaits.
"Notre villa à Valescure est gérée par Renta'Life depuis deux saisons. Les revenus ont augmenté de 30% et nous n'avons plus aucun souci de gestion. Équipe très professionnelle."
Audrey R.
Propriétaire à Saint-Raphaël
"Florian et son équipe ont transformé notre appartement de Boulouris en une location très rentable. Les voyageurs sont ravis et les avis sont excellents. Je recommande vivement."
Valérie O.
Propriétaire à Saint-Raphaël
"Réactivité, professionnalisme et transparence. Notre responsable local est toujours disponible et notre bien est traité avec le plus grand soin. Une vraie tranquillité d'esprit."
Patrice I.
Propriétaire à Saint-Raphaël
POURQUOI INVESTIR A SAINT-RAPHAËL ?
Un marché locatif ultra-attractif
Le marché est assez différent de Nice : moins de remplissage annuel, mais un potentiel tarifaire intéressant, particulièrement sur les maisons, villas et logements avec vue mer.
Demande touristique forte spécifiquement pour les maisons et villas
Taux d'occupation moyen : 59%
ADR moyen : 140€ (appartement) à 950€ (maison)
Saisonnalité forte en période estivale
Évènements et salons générateurs de demande
Maisons, villas de luxe et principalement avec piscine
POURQUOI CHOISIR RENTA'LIFE
Bien plus qu'une conciergerie
Revenue Management Quotidien
Photographie Professionnelle
Accompagnement Fiscal et Juridique
Exploitation para-hôtelière
City Manager Dédié
Vision hôtelière & Exigence Service
Optimisation continue des revenus
Accompagnements investisseurs
RENTA'LIFE
CONCIERGERIE CLASSIQUE
Tarifs fixes
Photos téléphone
Non
Rare
Variable
Non
Non
Non
VOUS ÊTES INVESTISSEUR ?
Nous vous accompagnons à chaque étapes de votre projet
immobiliers pour maximiser la valeur et la rentabilité de votre actifs.
1. Étude de marché & opportunité
.
2. Analyse de rentabilité
.
3. Business plan & P&L
.
4. Achat & stratégie
5. Aménagement & optimisation
.
6. Exploitation para-hôtelière
.
7. Pilotage & reporting
.
8. Valorisation & revente
NOTRE MÉTHODE
Une prise en charge complète, de A à Z
1
Estimation
gratuite
2
Visite & audit
du bien
3
Préparation &
optimisation
4
Shooting photo
professionnel
5
Mise en ligen
optimisée
6
Revenue
Management
7
Accueil & services
para-hôteliers
8
Optimisation
mensuelle
ÉTUDE DE CAS
Villa T5 à Saint-Raphaël
AVANT RENTA'LIFE
Taux d'occupation
28%
Revenu annuel
118 550€
Note moyenne
4.6/5
APRÈS RENTA'LIFE
Taux d'occupation
54%
Revenu annuel
307 475€
Note moyenne
4.8/5
QUESTIONS FRÉQUENTES
Tout ce que vous devez
savoir.
Quelle est la rentabilité d'un bien à Saint-Raphaël ?
Avec 5 millions de nuitées par an et une forte demande estivale, les biens bien positionnés à Valescure ou Boulouris génèrent des revenus très attractifs. Notre stratégie de tarification dynamique permet d'optimiser chaque période, y compris hors-saison grâce au golf et au tourisme d'arrière-saison.
Gérez-vous aussi les biens à Fréjus et Les Issambres ?
Oui, notre équipe locale intervient sur l'ensemble du secteur : Saint-Raphaël, Fréjus, Agay, Boulouris, Les Issambres, Roquebrune-sur-Argens et les communes voisines. Nous connaissons parfaitement les spécificités de chaque micro-marché.
La saison est-elle uniquement estivale à Saint-Raphaël ?
Non. Saint-Raphaël bénéficie d'un tourisme quatre saisons : été pour la plage et la mer, automne et printemps pour la randonnée dans l'Estérel, et toute l'année pour les golfeurs de Valescure. Notre revenue management exploite chaque période.
Comment fonctionne la facturation ?
Renta'Life fonctionne à la commission sur les revenus générés — à partir de 20%. Chaque mois, une facture détaillée est adressée aux propriétaires avec un tableau récapitulatif complet des réservations et un virement de vos revenus nets.
LÉGISLATION
La réglementation
à Saint-Raphaël.
Déclaration & Enregistrement
Tout meublé de tourisme doit être déclaré en mairie de Saint-Raphaël. Depuis mai 2026, l'enregistrement national sur apimeubles.finances.gouv.fr est obligatoire partout en France. Le numéro d'enregistrement doit figurer sur toutes les annonces en ligne.
01
Durée de Location
La location de votre résidence principale est limitée à 120 jours par an (loi nationale). Saint-Raphaël n'a pas abaissé ce plafond à 90 jours, contrairement à Nice ou Antibes. Pour les résidences secondaires, aucune limite de durée n'est imposée.
02
Loi Le Meur 2024
La loi Le Meur (nov. 2024) renforce les obligations : DPE obligatoire pour les nouvelles mises en location en zone tendue, abattement micro-BIC réduit à 30% pour les non-classés, et pouvoirs renforcés des maires. Renta'Life vous accompagne dans toutes vos démarches administratives.
03
Découvrez nos autres destinations autour de Saint-Raphaël
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Confiez-nous votre propriété
à Saint-Raphaël,
nous en révélerons tout le potentiel.
Notre équipe est disponible pour évaluer votre bien et vous proposer une stratégie personnalisée.